Concept

物件探しと建物診断

Look 探す 豊富なストックの中からリフォームのプロと一緒に中古物件を探す。

リノベーションを始める前に、まずは物件探し。リノベーションに適した間取り・構造の物件をご紹介しながら、お客様のご希望に合った物件を一緒に探していきます。天井の高さ、配管の位置、柱の位置などで出来る事が限られるマンションリノベーション。後悔しないためにも、物件探しは重要な工程です。リノベーションに適した物件をピックアップした中から、一緒に探していきます。
たくさんある物件から一つを決めるのは、お客様にとって想像以上に大変な作業。大きな買い物なだけに神経も使います。ハコリノベ不動産ではお客様に物件探しから楽しんで頂けるよう、スタッフが丁寧に対応します。

Inspection 診る その名も"ホームインスペクション"物件の建物診断を行います。

気になる物件が見つかったら、次は建物診断。購入するかどうかの判断基準となるように、 適合証明技術者資格をもつスタッフが建物のコンディションを確かめるのが“ホームインスペクション(建物診断)”です。 現在の耐震基準を満たしているのか... 購入した場合にどれくらい修繕費がかかりそうか... 設備やスペックが、同等の築年数の物件と比較してどうなのか... 管理会社に問い合わせを行ったり、専有部分を実際に診ることでそんな疑問を解消して安心して購入できるように努めます。

診断する点

壁・柱および梁の表面、床、天井、サッシ・ドアなど、 水まわりの床下、天井裏、設備、防犯面、さらに工法や材質、 配管の仕方、各室のエアコンの設置可否、電気容量、修繕積立金について、などです。
リノベーション経験豊富なスタッフが隅々までチェックします。購入してから後悔しないためにも、慎重な審査が必要です。
おおまかな診断項目