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サムティ北浜大手通
大阪市 １LDK最上階 利回り4.66％ 2,700万円
物件詳細情報
物件名
サムティ北浜大手通
物件種別
収益用／中古マンション
建築年月
2005年2月
建物構造・階建
RC
交通
大阪メトロ堺筋線 北浜 徒歩約7分
所在地
大阪市中央区東高麗橋4-1
空室情報
販売価格
2,700万円
管理費
9,300円
修繕積立金
7,430円
間取り
1LDK
専有面積
37.18㎡
バルコニー面積
確認中
階建/所在階
13階建/13階
現況
賃貸中
引渡し可能時期
相談
POINT
【大阪市中央区×オーナーチェンジ物件】年間予定家賃収入１２６万円
《１３階最上階・南向き》開放感のある住戸です
《大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩７分》《京阪本線「天満橋」駅徒歩１１分》通勤・通学にも便利な立地。
《２００５年築》都心部ならではの生活利便性が魅力。スーパー・飲食店・生活施設が揃う住環境で、賃貸需要も期待できるエリアです。《３７．１８㎡・１ＬＤＫ》単身者・ＤＩＮＫＳ層にも需要が見込める間取り。《１３階最上階×南向き》眺望・採光に配慮された住戸で、将来的な売却や資産形成も見据えてご検討いただけるオーナーチェンジ物件です。《北浜・天満橋エリア徒歩圏》ビジネス・ショッピングなど都心ならではの利便性も魅力です。
設備・条件
２口コンロ 収納スペース 室内洗濯機置場 洗濯機置場 給湯 都市ガス 全居室フローリング オートロック モニタ付インターホン エレベーター 宅配ＢＯＸ
その他 月額費用
―
利回り／家賃収入
表面利回り：4.66%、年間予定家賃収入：1,260,000円
駐車場
無
取引態様
一般
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤または巡回
情報公開日／次回更新日：
2026年9月10日／2026年10月10日
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