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西の丘3丁目戸建て
【2026年6月末リフォーム完成予定】４LDK＋WIC＋納戸＋サンルーム付
・2005年11月築、積水ハウス施工住宅
・キッチン・浴室・洗面台新品交換！
・LDK約16帖。WIC・納戸・各居室収納付き、2階トイレあり
・サンルーム約3帖。洗濯スペースや趣味空間にも活躍
・《エネファーム導入》蓄電池・床暖房あり
・外構：高圧洗浄にて清掃予定・駐車2台可能＋カーポート付き
・空家のため、いつでも内覧可能です！
・土地区画整理事業によって整理された綺麗な街並み
・約202m2のゆとりある敷地で、のびのび暮らせます♪
やわらかな南欧風デザイン。暮らしやすさや収納力にもこだわった一邸。
Property information
物件名
西の丘3丁目戸建て
所在地
福岡市西区西の丘３丁目
専有面積/ 間取り
４LDK＋WIC＋納戸＋サンルーム
築年数
2005年11月
物件構造
軽量鉄骨
価格
4,980万円
管理費・修繕積立金
西の丘団地管理組合：管理費：8400円／年
交通
ＪＲ筑肥線「下山門」歩35分
設備
建築確認完了検査済証 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ
現況
空家
駐車場
2台駐車可能
備考
その他制限事項：景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有。対象不動産は、地区計画区域「西の丘地区計画」に該当します。防火規制：建築基準法第22条に定める区域に指定され、建築物の防火規制があります。
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