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アルファヒルズ小笹Ⅱ
物件詳細情報
物件名
アルファヒルズ小笹Ⅱ
物件種別
収益用／中古マンション
建築年月
1996年2月
建物構造・階建
RC
交通
地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩約29分
所在地
福岡市中央区小笹1-17-6
空室情報
小笹1丁目 利回り4.8％ 2LDK 2,400万円
販売価格
2,400万円
管理費
5,260円
修繕積立金
4,260円
間取り
4LDK
専有面積
69.74㎡
バルコニー面積
確認中
階建/所在階
5階建/2階
現況
賃貸中
引渡し可能時期
相談
POINT
【オーナーチェンジ物件×将来自住もおすすめ】
年間予定家賃収入115万2,000円
《4LDK・69.74㎡》子育て世帯にもおすすめのファミリータイプ♪
将来的なご自身のお住まいとしても魅力のある住戸です。
《南向きバルコニー》心地よい陽光を感じられる住空間
《使いやすいL字型キッチン》3口ガスコンロ＋広い作業スペースで毎日のお料理も快適
《和室畳2024年交換済》室内も丁寧に維持されています。
《明るいフローリング》家族が集まる空間も明るい印象♪
投資用として家賃収入を得ながら、将来のご家族の住まいとしてもご検討いただけるオーナーチェンジ物件です。
設備・条件
都市ガス 収納スペース システムキッチン 室内洗濯機置場 バルコニー エレベーター オートロック 駐輪場 バイク置場(屋外） 玄関収納 シューズボックス 敷地内ゴミ置き場
その他 月額費用
―
利回り／家賃収入
表面利回り：4.8%、年間予定家賃収入：1,152,000円
駐車場
無
取引態様
専任
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤または巡回
情報公開日／次回更新日：
2026年9月10日／2026年10月10日
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